Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon und Gartenanteil
Objekt-ID:
WAXU22
70193 Stuttgart West
780.000,00 €
Kaufpreis
130,00 m²
Wohnfläche
5,00
Zimmerzahl
Objekttyp:
Dachgeschoss, Wohnung
Wohnfläche:
130,00 m²
Anzahl Etagen:
3,00
Zimmerzahl:
5,00
Anzahl Schlafzimmer:
3,00
Anzahl Badezimmer:
2,00
Etage:
3,00
Aufzug:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Gartenbenutzung:
Ja
Parkplatzart:
Garage
Parkflächenanzahl:
1,00
Keller:
Ja
Gäste-WC:
Ja
Einbauküche:
Ja
Barrierefreier Zugang:
Ja
Als Ferienwohnung geeignet:
keine Angabe
Frei ab:
nach Vereinbarung
Vermietet:
Ja
Mieteinnahmen pro Monat:
1.700,00 €
Ausstattung / Merkmale
Einbauküche
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Balkon
Gartenanteil
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Aufzug
Echtholzparkett
Modernes Bad mit Regendusche
Kosten
Kaufpreis:
780.000,00 €
Stellplatzkaufpreis:
30.000,00 €
Provision für Käufer:
3,57 %
Gesamtkosten:
Kaufpreis
780.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
27.846,00 €
Grunderwerbsteuer
5,00 %
39.000,00 €
Grundbucheintragskosten
0,50 %
3.900,00 €
Notargebühren
1,50 %
11.700,00 €
Gesamtkosten:
862.446,00 €
Bausubstanz & Energieausweis:
Baujahr:
2018
Letzte Modernisierung:
2018
Objektzustand:
Erstbezug
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Denkmalschutzobjekt:
keine Angabe
Heizungsart:
Wärmepumpe
Befeuerungsarten:
Strom
Energieausweis verfügbarkeit:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energieverbrauchskennwert:
45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Grundrisse
Beschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung in einem 2018 erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Stuttgart-Kräherwald. Die Wohnung bietet ca. 130 m² Wohnfläche mit offener Wohnküche, drei Schlafzimmern und hochwertiger Ausstattung.
Ausstattung
Moderne Einbauküche mit Markengeräten, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden, hochwertiges Echtholzparkett, barrierefreier Zugang, modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche.
Sonstige Information
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Einheit. Energieausweis liegt vor. Hausgeld beträgt ca. 350 € monatlich.
Lage
70193 Stuttgart West
Die Wohnung liegt zentral und ruhig in Stuttgart-Kräherwald, mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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Mehr erfahrenMax Mustermann
Inhaber u. Geschäftsführer
Email: max.mustermann@demo-immobilien.de Tel.: +49 1234 56789 Mobil: +49 123 456789 Fax: +49 1234 456789